1. Осуществление контроля за эксплуатацией инженерных систем, зданий, сооружений и их конструктивных элементов в соответствии с эксплуатационными нормами и правилами: участие в разработке графика очередных осмотров зданий и сооружений; составление плана осуществления исправлений выявленных дефектов; 2. Осуществление планирования ремонтов и реконструкции на основании проведенных осмотров: формирование запросов по предоставлению заявок на проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции в эксплуатируемых помещениях и зданиях; обработка представленных заявок от структурных подразделений с целью определения необходимости проведения запрашиваемых работ; составление предварительного подсчета планируемой стоимости проведения работ; участие в составлении годового плана проведения работ по капитальному ремонту и реконструкции; участие в формировании плановой сметы затрат; 3. Подготовка информации, необходимой для формирования ГКПЗ, бизнес плана и инвестиционной программы: составление локальных и сводных сметных расчетов на проведение работ по ремонту и реконструкции для определения точной стоимости выполнения работ; составление технических планов помещений при отсутствии проектно-сметной документации; подготовка технических требований для регламентированных закупок на выполнение необходимых работ по реконструкции и капитальному ремонту; подготовка технических заданий для закупок на выполнение необходимых работ по капитальному, текущему ремонту и разработке ПСД. 4. Техническое сопровождение ГКПЗ по закупкам 5. Курирование работ и строительный надзор по заключенным договорам подряда, приемка завершенных работ: сбор закрывающих документов (счет-фактур, КС1, КС2) |