-организация и осуществление работ по обеспечению надлежащего состояния зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (систем тепло, -водоснабжения, водоотведения и вентиляции); -организация работ и услуг по содержанию инженерных систем -осуществление контроля состояния зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (систем тепло, -водоснабжения, водоотведения и вентиляции) при проведении ремонтных работ; -разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (систем тепло-водоснабжения, водоотведения и вентиляции); -координация взаимодействия с подрядными и ресурсоснабжающими организациями по вопросам технической эксплуатации зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (систем тепло, -водоснабжения, водоотведения и вентиляции) и производству новых подключений к сетям инженерно-технического обеспечения; -организация подготовки к проведению капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, инженерных коммуникаций (систем тепло, -водоснабжения, водоотведения и вентиляции); -проведение технических осмотров и организация подготовки к сезонной эксплуатации зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (систем тепло, -водоснабжения, водоотведения и вентиляции) с оценкой физического износа и технического состояния; -контроль потребления и учет энергетических ресурсов (топливо) при использовании автономных источников тепловой энергии; -контроль работоспособности и планирование необходимых ремонтов тепловых энергоустановок (водогрейные котлы), систем отопления водоснабжения, водоотведения, и вентиляции зданий и сооружений; -проведение анализа состояния зданий и сооружений предприятия, их технического оснащения и состояния, соответствие зданий и сооружений государственным нормативным требованиям охраны труда, производственной безопасной эксплуатации зданий и сооружений; -обеспечение безопасной эксплуатации зданий и сооружений, тепловых энергоустановок, инженерных сетей (отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции), блок-модульных и быстровозводимых сооружений; -участие в комиссионных осмотрах зданий и сооружений для освидетельствования и определения качества поставляемого товара, выполненных работ по монтажу, текущему и капитальному ремонту блок-модульных и быстровозводимых сооружений, тепловых энергоустановок, инженерных сетей зданий, сооружений и помещений; -осуществлять контроль надежной и экономичной работы тепловых энергоустановок на объектах; -договорная работа с ресурсоснабжающими организациями. -участие в закупочных процедурах (составление технических заданий, коммерческих предложений) по ФЗ-44, ФЗ-223. -анализ заявок потребностей филиалов (11 филиалов) по закупкам, в целях определения необходимых финансовых средств для капитального и текущего ремонта, приобретения необходимого оборудования, блок-модульных и быстровозводимых сооружений на очередной год. |