Осуществлять плановые и внеплановые осмотры жилого фонда, составлять акты состояния жилого фонда. Осуществлять плановые и внеплановые осмотры жилого фонда совместно с представителями муниципальных органов и службы строительного надзора, по факту проведения проверок в отношении Общества. Формировать перечень и объемы работ по содержанию, текущему ремонту жилого фонда. Контролировать качество исполнения работ подрядными организациями путем регулярных проверок объема и качества работ по ремонту инженерных систем и конструктивных элементов. Составлять и проверять дефектные ведомости объемов работ по текущему ремонту конструктивных элементов и инженерных систем. Определять и рассчитывать объемы необходимых предупредительных плановых и восстановительных работ по содержанию зданий сооружений. Проверять акты выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат по видам работ, формировать архив по отчетным документам. Выполнять целевые задания руководства Общества, связанные с содержанием и ремонтом конструктивных элементов и инженерных систем жилого фонда. Рассматривать заявления и жалобы, поступивших в адрес Общества от граждан, (как письменные – заявления, предложения, жалобы, так и устные – телефонные звонки) по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, принимать меры к устранению нарушений, послуживших основанием к обращениям. Организовывать систематизированный учет и хранение поступающих в СП документов связанных с ремонтом инженерных систем и конструктивных элементов, в том числе связанных с бюджетным финансированием и Региональным оператором. |